Перераспределение земельных участков

Прямо сейчас Вы можете записаться на консультацию по следующим вопросам:

Перераспределение земельных участков

Первичная консультация бесплатна. Запись по тел. +7 (342) 211-05-38

С 1 марта 2015 года земельным законодательством предусмотрена возможность перераспределения земельных участков гражданам за счёт муниципальных земель. Указанная процедура называется перераспределение земель и предусмотрена ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перераспределение земельных участков доступно только для индивидуального жилищного строительства или садоводства. К участку для ИЖС в город Перми можно добавить до 4,5 соток (450 кв.м.), но при этом общая площадь (основного и дополнительного) земельного участка не должна превысить 20 соток (2000 кв.м.).

Перераспределение земельных участков является платным. За прибавленную территорию гражданину придётся заплатить выкупную стоимость в размере 15% от кадастровой стоимости. Например, при перераспределении земельных участков гражданин добавляет к своему участку 3 сотки. Кадастровая стоимость одной сотки в районах индивидуальной жилой застройки может составлять от 100 до 200 тысяч рублей. Если мы возьмём район с кадастровой стоимостью 100 т.р., то за три сотки гражданин заплатит 45 т.р. (расчёт 100*3*15%=45).

Для перераспределения земельных участков собственник должен обратиться в орган местного самоуправления (в Перми это Департамент земельных отношений Администрации г. Перми) с заявлением о перераспределении земельного участка с приложенной к нему схемой на кадастровом плане территории. Кадастровые работы по выполнению схемы может выполнить только подготовленный специалист – кадастровый инженер, геодезист. Наша компания предоставляет указанные услуги.

Для перераспределения земельных участков Вам понадобятся следующие образцы документов:

Заявление о перераспределении земельного участка
Образец заполненного заявления о перераспределении земельного участка

Стоит отметить, что перераспределение земельных участков доступно только за счёт свободных земель, не обременённых правами третьих лиц и соответствующими градостроительными требованиями.

Есть ряд случаев, когда перераспределение земельных участков может быть невозможно.

если в отношении территории принят проект межевания территории
если из территории, за счёт которой собственник планирует получить дополнительный земельный участок, можно сформировать отдельный участок, т.е. свободную территорию рядом больше 4,5 соток (минимальный размер земельного участка для ИЖС)

Для того, чтобы определить возможность перераспределения земельного участка, Вы можете прийти на бесплатную консультацию, где юристы компании проведут предварительный анализ по Вашему участку.

Если перераспределение земельных участков возможно, наши специалисты помогут Вам провести весь спектр работ от составления заявления и кадастровых работ до получения нового свидетельства о праве собственности.

Прямо сейчас Вы можете записаться на консультацию по следующим вопросам:

Перераспределение земельных участков

Первичная консультация бесплатна. Запись по тел. +7 (342) 211-05-38

Новости на тему: Перераспределение земельных участков

Новости из категории Перераспределение земельных участков временно недоступны...

Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков / Перераспределение земельных участков

Карта сайта

тел. (342) 211-05-38

ул. Уральская, д.102, оф. 403

Создание сайтов
Продвижение сайтов