Вопрос оформления документов на гаражи стал актуален, так как со стороны органов местного самоуправления проводятся работы по выявлению объектов без документов, признанию строений самовольными и последующему сносу.
С 01 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), благодаря которому можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эти объекты еще не зарегистрированы.
Данный порядок действует до сентября 2026 года. Однако, начинать оформление документов необходимо заранее, так как в ряде случаев необходимо собрать документы или представить решение суда об установлении факта пользования гаражом, что может занимать до года. Важно начать процедуру оформления документов на гараж и земельный участок до момента признания объекта самовольной постройкой.
Компания Юр-Профи имеет успешный опыт по сопровождению вопроса оформления правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок под ним.
Юристы Юр-Профи:
ü Консультируют клиентов по всему спектру вопросов в области оформления права собственности на земельный участок и объект недвижимости, расположенный на нём, в том числе на гараж.
ü Формируют правовую позицию клиента на основании анализа правоустанавливающих документов, а также иных документов с учётом норм градостроительного и земельного законодательства;
ü Представляют интересы клиентов в органах государственной власти и местного самоуправления по вопросам оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости;
ü Готовят исковые заявления в суды и представляют интересы клиентов в судах всех уровней по вопросам оспаривания действий уполномоченных органов по отказу в оформлении прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, по установлению факта пользования гаражом.