Документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории) может быть разработана по инициативе любых заинтересованных лиц, так и органов государственной власти и местного самоуправления. Целью её разработки являются закрепление на местности определённого порядка землепользования и определение последующего развития территории (установления территории общего пользования, определения места размещения линейных объектов с предложениями по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд, определения места размещения объектов федерального, регионального и местного значения, установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения границ земельных участков).
Зачатую, собственники и землепользователи земельных участков даже и не подозревают, что в отношении территории квартала, где расположен их земельный участок утверждена документация по планировке территории, а она может создать немало проблем для них.
В нашей практике мы часто встречаемся с ситуациями, когда утвержденная документация не учитывает интересы землепользователей (не позволяет оформить в установленном порядке право собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, включая часть земельного участка к территории общего пользования и устанавливая красные линии, устанавливает границы земельных участков без учёта фактического землепользования и т. д.).
Компания Юр-Профи имеет положительный опыт оспаривания документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории).
Юристы Юр-Профи:
ü Консультируют клиентов по всему спектру градостроительного и земельного законодательства, в том числе по вопросам разработки документации по планировке территории;
ü Представляют интересы клиентов в органах государственной власти и местного самоуправления по вопросам разработки и утверждения документации по планировке территории;
ü Готовят исковые заявления и отзывы в арбитражные суды, суды общей юрисдикции всех уровней по оспариванию утвержденной документации по планировке территории, в том числе в отношении красных линий.