Получение дополнительного земельного участка является платным. За прибавленную территорию гражданину придётся заплатить выкупную стоимость в размере 15% от кадастровой стоимости. Например, при перераспределении гражданин добавляет к своему дополнительный земельный участок 3 сотки. Кадастровая стоимость одной сотки в районах индивидуальной жилой застройки может составлять от 100 до 200 тысяч рублей. Если мы возьмём район с кадастровой стоимостью 100 т.р., то за три сотки гражданин заплатит 45 т.р. (расчёт 100*3*15%=45). Чтобы получить такой дополнительный земельный участок собственник должен обратиться в орган местного самоуправления (в Перми это Департамент земельных отношений Администрации г. Перми) с заявлением о перераспределении земельного участка с приложенной к нему схемой на кадастровом плане территории. Кадастровые работы по выполнению схемы может выполнить только подготовленный специалист – кадастровый инженер, геодезист. Наша компания предоставляет указанные услуги.
Для получения дополнительного земельного участка Вам понадобятся следующие образцы документов:
- Заявление о перераспределении земельного участка
- Образец заполненного заявления о перераспределении земельного участка
Есть ряд случаев, когда получение дополнительного земельного участка может быть невозможно.
- если в отношении территории принят проект межевания территории
- если из территории, за счёт которой собственник планирует получить дополнительный земельный участок, можно сформировать отдельный участок, т.е. свободную территорию рядом больше 4,5 соток (минимальный размер земельного участка для ИЖС)
Если оформление дополнительного земельного участка возможно, наши специалисты помогут Вам провести весь спектр работ от составления заявления и кадастровых работ до получения нового свидетельства о праве собственности с дополнительным земельным участком