Строительство объектов капитального строительства – сложный, многоэтапный процесс, который предусматривает соблюдение множества установленных уполномоченными органами требований, в том числе требований безопасности объекта капитального строительства, а также определённой процедуры легализации такого объекта уполномоченными органами (получение разрешения на строительство, а в отношении ИЖС и садовых домов – получение уведомления о соответствии строящегося объекта установленным требованиям).
В нашей практике часто встречаются ситуации, когда процесс строительства пошёл не так, как планировалось (были допущены отклонения от установленных параметров строительства или установленных строительных норм и правил, получен отказ в выдаче разрешения на строительство или уведомления о соответствии и т. д.).
Указанное не свидетельствует о невозможности оформления прав на такой объект, в том числе и в судебном порядке.
Компания Юр-Профи имеет обширный опыт оформления права собственности на постройки наших клиентов, которые по определенным причинам были отнесены к самовольным, в том числе и в судебном порядке.
Юристы Юр-профи:
ü Консультируют клиентов по всему спектру вопросов в области оформления прав на объекты капитального строительства, в том числе на самовольные постройки;
ü Формируют правовую позицию клиента на основании анализа правоустанавливающих документов, а также иных документов с учётом всего спектра градостроительного и земельного законодательства;
ü Представляют интересы клиентов в органах государственной власти и местного самоуправления по вопросам получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
ü Готовят исковые заявления в арбитражные суды, суды общей юрисдикции и представляют интересы клиентов в судах всех уровней по вопросам приобретения прав на земельные участки.