Судебный кейс по самовольной постройке

Признание права на самовольную постройку в Ленинском районе г. Перми

Задача

Дело № 2а-414 (Ленинский районный суд г. Перми) Целью клиента являлось оформление права собственности на жилой дом и земельный участок, которые с момента возведения находились в пользовании и владении его семьи. Департамент земельных отношений г. Перми отказал в выдаче предварительного согласования, сославшись на отсутствие достаточных доказательств фактического пользования жилым домом. В рамках судебного разбирательства юристами компании Юр-Профи предоставлен ряд документов, подтверждающих непрерывное пользование и владение спорным жилым домом на протяжении более 80 лет по настоящее время, что позволило суду принять решение о незаконности отказа Департамента земельных отношений г. Перми в предварительном согласовании предоставления земельного участка. После вступления в законную силу указанного решения Департаментом было выдано распоряжение о предварительном предоставлении земельного участка, в последующем право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы за Клиентом.

Суть дела

Процесс

Итог

Получите консультацию от опытных юристов

Отправьте свой номер телефона и наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут.

Управляющий партнёр

Туровец Алексей Константинович

Связаться

Наши победы

#Недвижимость и строительство

#Суды и споры

#Для бизнеса

Листайте влево

Выигран спор с Минэконом Республики Алтай о переводе земельного участка из одной категории в другую

Запрос

Перевод категории земельного участка (12000 кв. м.) из сельхозземель в ООПТ с правом строительства глэмпингов

Результат

Земли были переведены из сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов рекреационных целей, тем самым их стоимость благодаря возможности строительства увеличилась более чем в 20 раз

Подробнее

Увеличили неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры в 4 раза

Запрос

Взыскать неустойку по договору ДДУ за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости

Результат

Нам удалось добиться полного удовлетворения заявленных требований. В пользу нашего клиента взыскано 1 051 741,80 руб. вместо первоначально присужденных 250 000 руб

Подробнее

Защитили права клиента в споре о реестровой ошибке

Запрос

Защитить границы земельного участка от оспаривания в суде

Результат

Границы земельного участка нашего клиента остались неизменными, а попытка пересмотреть их под видом исправления реестровой ошибки была признана необоснованной

Подробнее

Доказали наличие ошибки в техпаспорте дома и открыли путь к оформлению права собственности

Запрос

Оформить право собственности на дом и земельный участок

Результат

Устранены ошибочные данные в техпаспорте дома, что открыло возможность оформить право собственности на дом и земельный участок в рамках Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Подробнее

Взыскан долг по договору подряда с деприватизированного завода

Запрос

Взыскать задолженность по договору подряда с АО «Серовский завод ферросплавов»

Результат

Суд обязал АО «Серовский завод ферросплавов» произвести в пользу клиента взыскание полной суммы неоплаченных работ, а также судебные расходы и государственную пошлину

Подробнее

Сменили категорию земельного участка в досудебном порядке

Запрос

Перевод земельного участка из категории сельскохозяйственных земель в земли особо охраняемых территорий с целью строительства глэмпингов

Результат

Перевели земельный участок в нужную категорию в досудебном порядке

Подробнее

Оформили самовольную постройку и земельный участок, что были получены по наследству

Запрос

Оформить самовольную постройку и согласовать предоставление земельного участка в собственность

Результат

Защитили права клиента на единственное жилье — его жилой дом. Оформили право собственности на жилой дом и земельный участок

Подробнее

Доказали дискриминирующий характер условий договора с крупным монополистом и снизили неустойку на 90 млн. руб.

Запрос

Снижение санкций госкорпорации при невыполнении договорных обязательств вызванных введенными санкциями

Результат

Добились снижение неустойки на 90 млн. руб.

Подробнее

Установили факт принятия наследства на жилой дом

Запрос

Оформить право собственности на земельный участок и жилой дом при вышедшем сроке вступления в наследство.

Результат

Законные права в отношении недвижимого имущества и земельного участка были восстановлены

Подробнее

Помогли в разделе имущества в рамках наследственного спора

Запрос

Оформить право собственности на незначительную долю в рамках наследственного дела

Результат

Требования клиента удовлетворены, незначительная доля родственника выкуплена по рыночной стоимости

Подробнее

Выигран спор с крупным монополистом ПАО «Сибур» о взыскании задолженности по договору подряда и требований по качеству выполненных работ

Запрос

Спор о взыскании задолженности по договору подряда на высадку крупномерных деревьев и защита от встречных требований

Результат

Доказали обоснованность взыскания основного долга 2 795 737 руб.

Подробнее

Защита сделки в банкротном споре на 5,9 млн. руб.

Запрос

Защита сделки купли-продажи объекта недвижимости по иску кредиторов должника (продавца)

Результат

В кассации отменили решение первых двух инстанций об оспаривании сделки

Подробнее

Привлекли к субсидиарной ответственности по договору поставки недобросовестного поставщика

Запрос

Защита имущественных интересов в договоре поставки

Результат

Контролирующее лицо привлечено к субсидиарной ответственности на сумму 917 973,50 рублей

Подробнее

Спор из договора подряда на компенсационную высадку деревьев

Запрос

Защита клиента в споре строительного подряда от необоснованных встречных требований заказчика по устранению недостатков

Результат

Встречные требования уменьшены в 18 раз, с 3,6 млн. до 200 т.р.

Подробнее

Дело №А50-357/20. Защитили поставщика промышленного оборудования в области теплоэнергетики

Запрос

Защитить права поставщика промышленного оборудования в области теплоэнергетики в рамках договора поставки.

Результат

Суды вновь встали на сторону нашего клиента, а в последующем - позволили взыскать судебные издержки с заказчика.

Подробнее

Выигран спор о взыскании денежных средств по договору поставки

Запрос

Взыскать денежные средства по договору поставки ввиду несоответствия товара заявленным характеристикам

Результат

Клиенту была возвращена полная сумма по договору поставки и судебные издержки

Подробнее

Проведена сделка с иностранным капиталом по выкупу доли в обществе и патента на изобретение

Запрос

Получение решения правительственной комиссии на сделку с иностранным капиталом

Результат

Получено одобрение сделки

Подробнее

Спор по расторжению договора на капитальный ремонт

Запрос

Спор ТСЖ «Рабоче-Крестьянская, 32» с ООО «Артстрой» по выполнению капитального ремонта нежилых помещений в многоквартирном доме в деле А50-5126/2024.

Результат

Наши специалисты помогли клиенту через суд взыскать неотработанный аванс в размере 880 096 руб. 90 коп., начислили неустойку в размере 1 087 440 руб. 87 коп., а также провели работу с контролирующим банком по замене подрядчика для выполнения оставшейся части работ по капитальному ремонту.

Подробнее

Все кейсы

Отзывы